100 Oaks 购物中心

100 Oaks 购物中心是一个购物和混合用途中心，位于田纳西州纳什维尔市中心以南约三英里处，沿65号州际公路和田纳西州155号州道。它服务于包括Berry Hill、Woodbine和Oak Hill在内的社区和街区。尽管其当前配置与传统封闭式购物中心有很大不同，但该物业保留了100 Oaks 购物中心的身份，并继续在其下层运营零售空间，同时拥有大量的医疗和行政用途。 该中心于1967年10月27日开业，成为继Harding Mall之后纳什维尔的第二个封闭式购物中心。其最初的租户包括JCPenney、Woolco和Harveys，反映了当时区域购物中心常见的百货商店和折扣导向的格式。Woolco于1983年关闭，Burlington Coat Factory随后占据了原Woolco的空间。JCPenney于1986年1月离开，导致购物中心的零售业绩和租户入住率逐渐下降。 Belz Enterprises于1986年晚些时候收购了该物业。1991年9月，Belz关闭了购物中心内部区域，同时允许有外部入口的商店继续营业。这一变化标志着该中心原始封闭式购物中心格式的结束。另一家前租户Morrison's Cafeteria于次月关闭，原因是业务下滑和购物中心租户减少。 1995年至1996年间，Belz将该物业重新开发为以奥特莱斯为导向的零售中心。重新开发引入了大型租户，如Michaels、Media Play和TJ Maxx。该物业在2008年进行了另一次大规模翻新。在那次工作之后，下层继续作为零售区域，租户包括hhgregg、Kirkland's、Electronic Express和PetSmart；hhgregg此后已倒闭。 现代物业的一个显著特点是其向医疗和办公用途的转变。上层和相关的办公楼用于范德比尔特大学医学中心运营的医疗诊所和行政办公室。该中心还毗邻Regal Cinemas Hollywood 27，参考资料将其确定为田纳西州最大的电影院。零售、医疗、行政和娱乐功能的结合使100 Oaks 购物中心具有混合用途的形象，而不是纯粹的传统购物中心。所提供的来源未确定所有权、当前管理和专门的官方网站。

100 Oaks 购物中心于1967年10月27日开业，位于纳什维尔市中心以南约三英里处，沿着现在被确定为65号州际公路和田纳西州155号州道的路线。它是纳什维尔的第二个封闭式购物中心，仅次于两年前开业的Harding Mall。最初的租户组合包括JCPenney、Woolco和Harveys，赋予该物业以百货商店、折扣和一般商品购物为中心的传统中世纪区域购物中心形象。 在1980年代，该中心开始失去一些原有的零售实力。Woolco于1983年关闭，尽管Burlington Coat Factory于当年11月搬入原Woolco空间。JCPenney于1986年1月关闭了其在100 Oaks的门店。主要主力店的流失导致活动和租户率逐渐下降。Belz Enterprises于1986年晚些时候收购了该购物中心，在许多较旧的封闭式中心被迫重新考虑其格式和租户策略的时期接管了控制权。 1991年9月，Belz关闭了购物中心内部空间。拥有外部入口的零售商被允许继续运营，但关闭有效地结束了该物业原始的封闭式购物配置。Morrison's Cafeteria于一个月后关闭了其门店，现有资料中提到了业务下滑和购物中心租户减少。因此，该中心从传统的封闭式购物中心模式转向更分散的、外部通道的格式。 Belz于1995年至1996年间将100 Oaks重新开发为奥特莱斯购物中心。该项目引入了大型零售商，包括Michaels、Media Play和TJ Maxx，旨在将该物业重新定位为以价值为导向和目的地购物。该物业后来的历史反映了另一次重大转变。2008年完成了一次大规模翻新，之后下层继续提供零售空间，租户包括hhgregg、Kirkland's、Electronic Express和PetSmart。hhgregg现已倒闭，而参考资料并未确定完整的当前租户列表。 上层和办公楼被改造为范德比尔特大学医学中心使用，包括医疗诊所和行政办公室。这种医疗存在成为该物业现代身份的核心，并帮助将前购物中心转变为混合用途中心。零售活动仍在下层进行，而毗邻的Regal Cinemas Hollywood 27提供了主要的娱乐用途。现有来源未确定当前所有者、管理公司或官方网站。它们也没有提供每个后期租户的完整说明或混合用途物业的确切法律结构。

• 2008

  大规模翻新

  [1]100 Oaks Mallen.wikipedia.org

  一次大规模翻新确立了后来下层零售和上层医疗和行政用途的安排。

• 1995

  奥特莱斯购物中心重新开发开始

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  Belz开始了一项重新开发，于1995年和1996年完成，增加了大型奥特莱斯导向的租户。

• 1991

  购物中心内部区域关闭

  [1]100 Oaks Mallen.wikipedia.org

  封闭的内部空间被关闭，但允许外部通道的租户继续营业。

• 1986

  Belz Enterprises收购该物业

  [1]100 Oaks Mallen.wikipedia.org

  Belz Enterprises在交通和租户入住率下降期间购买了该购物中心。

• 1983

  Woolco离开

  [1]100 Oaks Mallen.wikipedia.org

  Woolco关闭，Burlington Coat Factory后来占据了原商店空间。

• 1967

  作为纳什维尔第二个封闭式购物中心开业

  [1]100 Oaks Mallen.wikipedia.org

  100 Oaks 购物中心于10月27日开业，JCPenney、Woolco和Harveys是首批租户。

一个重新开发的纳什维尔地区零售和混合用途中心，结合了底层购物与医疗诊所、行政办公室和附近的娱乐设施。

• 购物中心零售 · 1967

  零售商店

  下层容纳不断变化的商店组合，而不是单一专有产品线。已记录的租户包括Kirkland's、Electronic Express、PetSmart、Michaels、TJ Maxx、Burlington Coat Factory以及现已倒闭的hhgregg，涵盖家居用品、电子产品、宠物用品、工艺品、服装和价值导向的商品。

• 医疗和办公服务 · 2008

  医疗诊所和行政办公室

  上层和办公楼由范德比尔特大学医学中心用于医疗诊所和行政功能。这些用途构成了该中心翻新后混合用途身份的主要部分，并将其与传统的纯零售购物中心区分开来。

• 娱乐

  Regal Cinemas Hollywood 27

  Regal Cinemas Hollywood 27位于100 Oaks 购物中心旁边，提供与该中心相关的大型娱乐景点。所提供的参考资料将其描述为田纳西州最大的电影院，但未提供额外的运营细节。

• 2008

  翻新并扩展混合用途功能其他

  背景

  该物业已经超越了其原始的封闭式购物中心设计，需要一种支持零售和机构用途的配置。

  采取的行动

  一次大规模翻新保留了下层零售，同时支持范德比尔特大学医学中心在上层和办公楼运营的医疗诊所和行政办公室。

  后续影响

  该中心成为零售和医疗混合用途的目的地，而不是传统的封闭式购物中心。

  来源

• 1995

  将该物业重新开发为奥特莱斯购物中心战略

  背景

  在内部关闭和零售持续下滑之后，该物业需要一种新的商业格式。

  采取的行动

  Belz于1995年至1996年间重新开发了该中心，并引入了包括Michaels、Media Play和TJ Maxx在内的大型租户。

  后续影响

  100 Oaks从传统的封闭式购物中心转变为以奥特莱斯为导向的零售中心。

  来源

• 1991

  关闭封闭式内部购物中心战略

  背景

  在失去主要租户后，该物业正经历业务下滑和购物中心租户减少。

  采取的行动

  Belz Enterprises关闭了购物中心内部空间，同时允许拥有外部入口的零售商继续运营。

  后续影响

  该决定结束了该中心原始的封闭式购物中心格式，并为后来重新开发为奥特莱斯导向和混合用途物业铺平了道路。

  来源

1. 1100 Oaks Mallen.wikipedia.org