雅生活

雅生活智慧城市服务股份有限公司（简称“雅生活”）是一家中国物业管理企业，源自雅居乐集团（雅居乐集团）的房地产开发业务。公司主要为住宅小区、商业物业及公共设施提供物业管理及相关社区增值服务，业务主要位于中国。雅生活由雅居乐集团分拆，并在香港联合交易所上市，股票代码为3319。其业务涵盖传统物业管理（安保、清洁、绿化、维修保养）、面向业主的增值服务（家政、社区零售、资产管理）以及面向非住宅物业业主的服务。雅生活通过收购其他物业管理平台，将业务组合扩展至雅居乐开发项目之外。作为品牌，雅生活定位为智慧城市与社区服务提供商，强调数字化物业运营和多元化社区服务。公司总部位于广东广州，经营市场为中国内地。

雅生活的起源可追溯至雅居乐集团的物业管理业务。雅居乐集团是一家总部位于广州的房地产开发商，成立于20世纪90年代初。雅居乐集团设立物业管理板块以服务其自有住宅开发项目，该板块后来组建为独立公司——雅生活智慧城市服务股份有限公司。公司由雅居乐集团分拆，并在香港联合交易所上市，股票代码为3319，从而获得独立的资本市场融资渠道。上市后，雅生活采取内生增长与收购并举的策略：一方面扩大物业管理合约，另一方面收购其他中国物业管理公司，使业务组合扩展至雅居乐开发项目之外，并增加商业及公共设施管理能力。公司围绕“智慧城市服务”概念进行定位，强调数字化物业运营、社区平台及面向业主的增值服务。公司总部仍位于广州，业务集中在中国内地。

• 雅居乐集团物业管理板块设立

• 分拆并在香港联合交易所上市，成为雅生活智慧城市服务（股票代码：3319）

• 通过收购其他物业管理公司扩展业务组合

雅居乐集团旗下的智慧城市与社区服务物业管理平台

• 住宅物业管理

• 商业及公共设施管理

• 社区增值服务

• 2020-06-11

  玉禾田与雅居乐雅生活服务就环卫一体化项目达成合作[1]玉禾田与雅居乐雅生活服务就环卫一体化项目达成合作finance.sina.com.cn

  报道日期：2020-06-11

  玉禾田与雅居乐雅生活服务签署战略合作协议，将在中国全国范围内共同开发环卫一体化项目；项目落地后，双方可成立项目公司负责建设和运营。

• 2019-09-26

  雅生活宣布收购中民物业及新中民物业股权[2]雅生活宣布收购中民物业及新中民物业股权finance.sina.com.cn

  报道日期：2019-09-26

  雅居乐雅生活服务股份有限公司宣布，以15.6亿元固定对价收购中民未来物业服务有限公司60%股权，并以不超过5亿元的可变对价收购新中民物业60%股权。报道指出，收购完成后两家公司将分别成为雅生活的非全资附属公司。

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