三方舍株式会社

三方舍株式会社（株式会社三方舎）是一家总部位于日本群马县高崎市的不动产公司。其本店位于高崎市上大類町909-3，并在涩川（涩川北群马店）、伊势崎（佐波伊势崎店）以及太田（太田桐生出张所）设有分支机构。公司定位为综合不动产经营者，而非单一业务中介，业务涵盖买卖中介、租赁、收购转售、建筑物管理以及翻新提案。其核心市场为高崎市和前桥市，房源与服务范围覆盖群马县多地，包括太田市、伊势崎市、藤冈市、玉村町、涩川市、桐生市、上里町和富冈市。 公司名称与理念源自近江商人的“三方良し”（三方好）思想，即“卖方好、买方好、世间好”。三方舍表示，其目标是让参与交易的各方都获得幸福，并为地区社会做出贡献。公司认为，只专注于买卖、只专注于租赁或只专注于收购转售，无法为客户提供最优方案，因此从中介、收购、管理到翻新等广泛视角出发提供建议。 三方舍的产品组合包括以GRAFARE、Cradle Garden（クレイドルガーデン）等自有系列名称销售的新建独栋住宅，以及中古住宅、土地、租赁公寓和投资用物业。公司还销售翻新完成的中古住宅与中古公寓，以及独栋租赁住宅。公司宣传免费与有偿估价服务，并与多家交易银行合作，包括群马银行、足利银行、东和银行、中央劳动金库、八十二银行和信用金库等，帮助客户比较住房贷款。其宣称的方针是不进行纠缠式推销，而是配合客户的节奏。 根据其官网公司概要，三方舍的资本金为500万日元，员工人数为6名。公司持有群马县知事颁发的宅地建物交易业许可（群马县知事(3)第7408号），并加入公益社团法人全国宅地建物交易业保证协会。代表人为杉山智一。营业时间为9:00至18:00，每周三为固定休息日。公司为私人持股，未在证券交易所上市。

三方舍株式会社是一家私人持股的日本不动产公司，总部位于群马县高崎市。现有官方信息未记载其成立年份，因此此处不记录确切创立时间。公司的名称与企业理念明确源自近江商人的“三方良し”（三方好）思想，即“卖方好、买方好、世间好”。三方舍表示其秉持这一理念，致力于通过商业让所有参与者获得幸福，并为地区社会做出贡献。 以高崎市为基地，三方舍将业务扩展至群马县各地。其本店“株式会社三方舎高崎本店”位于高崎市上大類町909-3。公司还设有涩川北群马店（涩川市涩川1771-8）、佐波伊势崎店（伊势崎市宫子町3532）以及太田桐生出张所（太田市大原町82-58）。所有分支机构均使用群马县知事颁发的同一宅地建物交易业许可（群马县知事(3)第7408号）。 公司自称为综合不动产经营者。它认为，只专注于买卖、只专注于租赁或只专注于收购转售，无法为客户提供最优方案，因此提供广泛服务：买卖与租赁中介、收购转售、建筑物管理以及翻新提案。其核心市场为高崎市和前桥市，但公司表示可以介绍和带看周边地区几乎所有的物业，包括其他公司广告中的物业。 三方舍开发并以自有系列名称销售新建独栋住宅，包括GRAFARE和Cradle Garden。其网站上的示例包括富冈市下高瀬的GRAFARE 3号栋（4LDK，103.50㎡）和前桥市关根町的GRAFARE 2号栋（4LDK，110.13㎡），以及太田市的Cradle Garden各号栋。公司还经营中古住宅、土地、租赁公寓和投资用物业，并销售翻新完成的中古住宅与中古公寓。 公司提供免费与有偿两种估价服务。有偿估价面向拥有独栋住宅、公寓、店铺、事务所、仓库、工厂等建筑物的业主，比较按现状出售与作为租赁业务经营数年哪种更有利。三方舍还强调住房贷款支持，与多家交易银行合作——群马银行、足利银行、东和银行、中央劳动金库、八十二银行和信用金库——鼓励客户比较贷款条件、利率、月供、总还款额、保证金、手续费和附带保险。公司表示，对于担心贷款审查的客户，包括工作年限短、收入低、合同工非正式员工、自营业者、外国籍或有滞纳记录者，也会就未来借款需要解决什么问题提供建议。 根据其官网公司概要，三方舍的资本金为500万日元，员工人数为6名。代表人为杉山智一。营业时间为9:00至18:00，每周三为固定休息日。公司加入公益社团法人全国宅地建物交易业保证协会。公司为私人持股，未在任何证券交易所上市。

扎根群马县的综合性不动产公司，秉持近江商人“三方好”理念，提供从中介到翻新的广泛服务，而非专注于单一领域。

• GRAFARE

  三方舍销售的新建独栋住宅系列，在富冈市和前桥市有实例。

• Cradle Garden（クレイドルガーデン）

  三方舍销售的新建独栋住宅系列，在太田市有实例。

• 不动产中介

  独栋住宅、公寓、土地等物业的买卖与租赁中介。

• 收购转售

  不动产收购与转售，包括翻新后转售。

• 物业管理

  建筑物与租赁物业的管理，包括提高入住率。

• 翻新改造

  面向建筑物与租赁物业的翻新提案与施工。

• 不动产估价

  免费与有偿的不动产估价服务，包括出售与租赁经营的比较。

1. 1株式会社三方舎 公式サイトsanpousya.co.jp
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